Chính Sách Bán Hàng The Gió Riverside [T9/2026]: 3 Phương Thức & Chiết Khấu Đến 13.3%

Chủ đầu tư An Gia ban hành chính sách bán hàng giai đoạn 4.1 cho dự án The Gió Riverside, hiệu lực từ 01/08/2026. Bài này trình bày đầy đủ chính sách bán hàng The Gió Riverside đang áp dụng: ba phương thức thanh toán, các mức chiết khấu, chính sách sỉ và hai gói quà tặng — kèm cách so sánh để bạn chọn phương án hợp với dòng tiền của mình.

Bộ 3 quyền lợi 100% Priority The Gió Riverside

Bên cạnh căn hộ có tầm nhìn panorama hướng sông Đồng Nai và hệ thống 68 tiện ích, chính sách bán hàng tháng 8/2026 giới thiệu gói 100% Đặc quyền Priority. Ba quyền lợi được công bố gồm hỗ trợ phần VAT, gói nội thất và điện máy, cùng hồ sơ pháp lý hoàn thiện theo từng sản phẩm.

100% quyền lợi VAT

Phần VAT được chủ đầu tư hỗ trợ theo chính sách áp dụng cho mã căn đủ điều kiện, giúp người mua tối ưu tổng chi phí sở hữu. Đây là quyền lợi thương mại trong bảng tính giá, không phải thay đổi nghĩa vụ thuế theo quy định.

100% nội thất và điện máy

Căn hộ được bổ sung gói nội thất và thiết bị điện máy theo danh mục bàn giao, giúp giảm thời gian hoàn thiện trước khi an cư hoặc khai thác. Chủng loại và số lượng cần đối chiếu đúng phụ lục của từng loại căn.

100% an tâm về pháp lý

Khách hàng được cung cấp hồ sơ, hợp đồng và thông tin pháp lý liên quan đến sản phẩm trước khi giao dịch. Người mua vẫn nên đọc kỹ HĐMB, phụ lục và xác nhận bản chính sách đang còn hiệu lực.

Tiến độ thanh toán 10% ký HĐMB, 15% nhận nhà

Điểm nổi bật của phương án tài chính là khách hàng thanh toán 10% khi ký hợp đồng mua bán và phần 15% tại thời điểm nhận nhà, theo lịch của phương thức được lựa chọn. Cấu trúc này giúp người mua chủ động hơn về dòng tiền trong thời gian dự án thi công.

Lưu ý: ưu đãi, danh mục quà tặng và lịch thanh toán có thể khác theo mã căn, phương thức thanh toán hoặc thời điểm ký. Khách hàng nên yêu cầu bảng tính giá và phụ lục chính sách có xác nhận trước khi đặt cọc.

Chính sách bán hàng The Gió Riverside gồm những gì?

Chính sách bán hàng The Gió Riverside chia thành hai nhóm tách biệt. Nhóm thứ nhất là phương thức thanh toán — quyết định bạn phải bỏ ra bao nhiêu và khi nào. Nhóm thứ hai là ưu đãi và quà tặng — cộng thêm giá trị, không thay đổi lịch trả tiền.

Phương thức Chuẩn: chỉ 10% khi ký hợp đồng

Đây là phương án nhẹ vốn ban đầu nhất mà chính sách bán hàng The Gió Riverside đưa ra. Khách hàng chỉ thanh toán 10% khi ký hợp đồng mua bán, phần còn lại đóng theo tiến độ.

Phù hợp với người muốn giữ tiền mặt cho mục đích khác trong giai đoạn đầu, hoặc chưa muốn dùng đòn bẩy ngân hàng. Đổi lại, phương thức này không kèm chiết khấu thanh toán nhanh.

Phương thức Vay: chỉ 15% cho tới khi nhận nhà

Phương án dành cho người dùng vốn vay, với cấu trúc dòng tiền như sau:

Nói cách khác, bạn bỏ ra 15% giá trị hợp đồng và không phải đóng thêm cho tới khi nhận nhà. Đây là điểm khác biệt lớn nhất so với phương thức Chuẩn.

Ưu đãi đồng hành tài chính đi kèm phương thức Vay

Chính sách bán hàng The Gió Riverside kèm ba ưu đãi cho khoản vay:

• Hỗ trợ 100% lãi suất trên khoản vay tối đa 35% giá trị hợp đồng, trong 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà — tuỳ điều kiện nào đến trước
• Ân hạn nợ gốc tối đa 36 tháng
• Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian được hỗ trợ lãi suất

Chú ý cụm “tuỳ điều kiện nào đến trước”. Nếu dự án bàn giao trước mốc 24 tháng, thời gian hỗ trợ lãi suất kết thúc sớm hơn. Ngược lại, nếu bàn giao muộn hơn thì mốc 24 tháng vẫn là giới hạn. Đây là điều khoản cần hỏi rõ và đối chiếu với tiến độ dự kiến — diễn biến thi công thực tế có trong bài tiến độ The Gió Riverside.

Phương thức Nhanh: chiết khấu tới 13,3%

Đây là nhánh dành cho người có sẵn vốn, muốn đổi tiền mặt lấy chiết khấu. Chính sách bán hàng The Gió Riverside đưa ra ba mức:

Đọc bảng này theo hiệu quả đồng vốn thì rõ hơn. Từ mức 50% lên 70%, bạn bỏ thêm 20% giá trị để đổi lấy 1,7% chiết khấu. Nhưng từ 70% lên 95%, bỏ thêm 25% thì được thêm 4,6% — biên lợi rõ rệt hơn hẳn.

Nghĩa là nếu đã xác định thanh toán nhanh, mức 95% cho hiệu quả cao nhất trên mỗi đồng bỏ thêm. Còn nếu chỉ đủ tới 50–70%, nên tính xem phần vốn còn lại đầu tư chỗ khác có sinh lời hơn 1,7% không.

So sánh ba phương thức: chọn cái nào?

Quyền lợi VAT được áp dụng như thế nào?

Trong gói Priority, khách hàng được hưởng quyền lợi hỗ trợ phần VAT theo chính sách của sản phẩm đủ điều kiện. Cách thể hiện khoản hỗ trợ có thể nằm trong bảng tính giá hoặc phụ lục bán hàng; đây không phải tuyên bố miễn nghĩa vụ thuế ngoài hợp đồng.

Khi nhận báo giá, hãy yêu cầu tư vấn viên tách bạch giá trước VAT, phần VAT, khoản hỗ trợ, chiết khấu thanh toán nhanh và chiết khấu sỉ nếu có. Số tiền cuối cùng phải khớp với bảng tính của đúng mã căn và phương thức thanh toán.

Chính sách sỉ khi mua từ hai sản phẩm

Mua từ 02 sản phẩm trở lên được chiết khấu thêm 1% mỗi sản phẩm. Hai điều kiện đi kèm cần lưu ý:

• Các sản phẩm phải cùng hoàn tất ký hợp đồng mua bán thành công
• Không áp dụng hồi tố — đã mua một căn trước đó rồi mua thêm căn nữa thì căn cũ không được hưởng

Điều kiện thứ hai quan trọng với người tính mua nhiều căn. Nếu có ý định đó, nên gom lại ký cùng đợt thay vì mua rải rác.

Quà tặng gói nội thất An Cường

Gói nội thất dùng ván An Cường và phụ kiện Hafele, bản lề giảm chấn. Số hạng mục khác nhau theo loại căn:

Điểm đáng chú ý: gói 2PN+ có thêm bàn trang điểm kèm gương và ghế bench — những món thường phải tự sắm sau khi nhận nhà.

Quà tặng gói điện máy

Lưu ý quan trọng: quà tặng điện máy và nội thất không được quy đổi thành tiền mặt. Nếu bạn đã có sẵn đồ hoặc không cần, giá trị đó không trừ vào giá bán.

Giỏ hàng hiện có: ba loại căn

Vì gói nội thất và điện máy cấu hình theo loại căn, việc chọn 1PN hay 2PN ảnh hưởng tới cả giá trị quà tặng chứ không chỉ diện tích ở. Cách đọc mã căn và vị trí từng block có trong bài mặt bằng The Gió Riverside.

Cách tính thử số tiền phải bỏ ra

Nắm được chính sách bán hàng The Gió Riverside rồi, bạn nên tự dựng bảng tính đơn giản với bốn dòng trước khi gặp tư vấn viên:

• Giá gốc của đúng mã căn bạn nhắm
• Trừ các khoản chiết khấu áp dụng được: VAT, thanh toán nhanh, sỉ
• Số tiền đóng đợt đầu theo phương thức đã chọn
• Chi phí ngoài giá bán: phí bảo trì, thuế phí sang tên, nội thất phát sinh ngoài gói tặng

Dòng cuối hay bị bỏ sót. Quà tặng đã bao gồm nội thất cơ bản và điện máy, nhưng bàn ăn, sofa, rèm, đèn thì không nằm trong danh mục.

Điều khoản trong chính sách bán hàng The Gió Riverside cần đọc kỹ

Có bốn điểm nên xác nhận bằng văn bản trước khi đặt bút ký hợp đồng:

• Thời hạn hiệu lực của chính sách giai đoạn 4.1 — chính sách bán hàng thay đổi theo giai đoạn mở bán
• Điều kiện hưởng hỗ trợ lãi suất — ngân hàng nào, hồ sơ ra sao, trường hợp nào bị dừng hỗ trợ
• Thời điểm bàn giao gói quà tặng — cùng lúc nhận nhà hay sau đó
• Cách xử lý nếu đổi phương thức thanh toán giữa chừng

Nếu bạn cân nhắc mua lại từ người khác thay vì mua trực tiếp, lưu ý các ưu đãi này gắn với hợp đồng gốc — chi tiết thủ tục có trong bài The Gió Riverside chuyển nhượng.