Chủ đầu tư An Gia ban hành chính sách bán hàng giai đoạn 4.1 cho dự án The Gió Riverside, hiệu lực từ 01/08/2026. Nội dung sau tổng hợp chi tiết chính sách bán hàng The Gió Riverside đang áp dụng. Bài viết gồm ba phương thức thanh toán, mức chiết khấu, chính sách sỉ và các gói quà tặng.
Chính sách bán hàng The Gió Riverside áp dụng các phương thức thanh toán linh hoạt cùng ưu đãi giai đoạn mở bán, giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính.
- Vị trí: Mặt tiền đường ĐT 743A, phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Bất động sản An Gia (AGG)
- Quy mô: 2 tháp căn hộ cao 40 tầng nổi, 3 tầng hầm
- Phương thức: Chuẩn (10% ký hợp đồng), Vay ngân hàng hoặc Thanh toán nhanh
- Giá tham chiếu: 40 đến 45 triệu đồng/m² diện tích tim tường (chưa bao gồm VAT)
Mục lục
- 01Bộ 3 quyền lợi Priority trong chính sách bán hàng The Gió Riverside
- 02Tiến độ thanh toán theo chính sách bán hàng The Gió Riverside
- 03Chính sách bán hàng The Gió Riverside gồm những gì?
- 04Phương thức Chuẩn theo chính sách bán hàng The Gió Riverside
- 05Phương thức Vay theo chính sách bán hàng The Gió Riverside
- 06Ưu đãi tài chính trong chính sách bán hàng The Gió Riverside
- 07Phương thức Nhanh theo chính sách bán hàng The Gió Riverside
- 08So sánh ba phương thức trong chính sách bán hàng The Gió Riverside
- 09Quyền lợi VAT được áp dụng như thế nào?
- 10Chính sách sỉ trong chính sách bán hàng The Gió Riverside
- 11Quà tặng gói nội thất An Cường
- 12Quà tặng gói điện máy
- 13Giỏ hàng áp dụng chính sách bán hàng The Gió Riverside
- 14Cách tính thử số tiền phải bỏ ra
- 15Điều khoản trong chính sách bán hàng The Gió Riverside cần đọc kỹ
- 16Câu hỏi thường gặp về chính sách bán hàng The Gió Riverside (FAQ)
- 17Nhận bảng tính giá chính sách bán hàng The Gió Riverside theo mã căn
Bộ 3 quyền lợi Priority trong chính sách bán hàng The Gió Riverside
Bên cạnh căn hộ có tầm nhìn panorama hướng sông Đồng Nai và hệ thống 68 tiện ích, chính sách bán hàng tháng 8/2026 giới thiệu gói 100% Đặc quyền Priority. Ba quyền lợi được công bố gồm hỗ trợ phần VAT, gói nội thất và điện máy, cùng hồ sơ pháp lý hoàn thiện theo từng sản phẩm.
100% quyền lợi VAT
Phần VAT được chủ đầu tư hỗ trợ theo chính sách áp dụng cho mã căn đủ điều kiện, giúp người mua tối ưu tổng chi phí sở hữu. Đây là quyền lợi thương mại trong bảng tính giá, không phải thay đổi nghĩa vụ thuế theo quy định.
100% nội thất và điện máy
Căn hộ được bổ sung gói nội thất và thiết bị điện máy theo danh mục bàn giao, giúp giảm thời gian hoàn thiện trước khi an cư hoặc khai thác. Chủng loại và số lượng cần đối chiếu đúng phụ lục của từng loại căn.
100% an tâm về pháp lý
Khách hàng được cung cấp hồ sơ, hợp đồng và thông tin pháp lý liên quan đến sản phẩm trước khi giao dịch. Người mua vẫn nên đọc kỹ HĐMB, phụ lục và xác nhận bản chính sách đang còn hiệu lực.
Tiến độ thanh toán theo chính sách bán hàng The Gió Riverside
Phương án tài chính nổi bật với mốc thanh toán 10% khi ký hợp đồng mua bán. Khách hàng đóng tiếp 15% tại thời điểm nhận nhà theo lịch đã chọn. Cấu trúc này giúp người mua chủ động hơn về dòng tiền trong thời gian dự án thi công.
Lưu ý: ưu đãi, danh mục quà tặng và lịch thanh toán có thể khác theo mã căn, phương thức thanh toán hoặc thời điểm ký. Khách hàng nên yêu cầu bảng tính giá và phụ lục chính sách có xác nhận trước khi đặt cọc.
Chính sách bán hàng The Gió Riverside gồm những gì?
Chính sách bán hàng The Gió Riverside chia thành hai nhóm tách biệt. Nhóm thứ nhất là phương thức thanh toán — quyết định bạn phải bỏ ra bao nhiêu và khi nào. Nhóm thứ hai là ưu đãi và quà tặng — cộng thêm giá trị, không thay đổi lịch trả tiền.
| Nhóm | Nội dung |
| Phương thức thanh toán | Chuẩn (10%) · Vay (15%) · Nhanh (chiết khấu tới 13,3%) |
| Chiết khấu | Ưu đãi VAT 10% · Chính sách sỉ 1% |
| Quà tặng | Gói nội thất An Cường · Gói điện máy |
Phương thức Chuẩn theo chính sách bán hàng The Gió Riverside
Đây là phương án nhẹ vốn ban đầu nhất mà chính sách bán hàng The Gió Riverside đưa ra. Khách hàng chỉ thanh toán 10% khi ký hợp đồng mua bán, phần còn lại đóng theo tiến độ.
Phù hợp với người muốn giữ tiền mặt cho mục đích khác trong giai đoạn đầu, hoặc chưa muốn dùng vay vốn ngân hàng. Đổi lại, phương thức này không kèm chiết khấu thanh toán nhanh.
Phương thức Vay theo chính sách bán hàng The Gió Riverside
Phương án dành cho người dùng vốn vay, với cấu trúc dòng tiền như sau:
| Thời điểm | Khách hàng | Ngân hàng |
| Ký hợp đồng mua bán | 10% | — |
| Trong vòng 1 tháng sau đó | 5% | Giải ngân 35% |
| Tổng tiền tự bỏ ra | 15% | 35% |
Nói cách khác, bạn bỏ ra 15% giá trị hợp đồng và không phải đóng thêm cho tới khi nhận nhà. Đây là điểm khác biệt lớn nhất so với phương thức Chuẩn.
Ưu đãi tài chính trong chính sách bán hàng The Gió Riverside
Chính sách bán hàng The Gió Riverside kèm ba ưu đãi cho khoản vay:
- Hỗ trợ 100% lãi suất trên khoản vay tối đa 35% giá trị hợp đồng, trong 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà — tuỳ điều kiện nào đến trước
- Ân hạn nợ gốc tối đa 36 tháng
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian được hỗ trợ lãi suất
Chú ý cụm “tuỳ điều kiện nào đến trước”. Nếu dự án bàn giao trước mốc 24 tháng, thời gian hỗ trợ lãi suất kết thúc sớm hơn. Ngược lại, nếu bàn giao muộn hơn thì mốc 24 tháng vẫn là giới hạn. Đây là điều khoản cần hỏi rõ và đối chiếu với tiến độ dự kiến — diễn biến thi công thực tế có trong bài tiến độ The Gió Riverside.
Phương thức Nhanh theo chính sách bán hàng The Gió Riverside
Đây là nhánh dành cho người có sẵn vốn, muốn đổi tiền mặt lấy chiết khấu. Chính sách bán hàng The Gió Riverside đưa ra ba mức:
| Thanh toán nhanh | Chiết khấu |
| 50% | 7% |
| 70% | 8,7% |
| 95% | 13,3% |
Đọc bảng này theo hiệu quả đồng vốn thì rõ hơn. Từ mức 50% lên 70%, bạn bỏ thêm 20% giá trị để đổi lấy 1,7% chiết khấu. Nhưng từ 70% lên 95%, bỏ thêm 25% thì được thêm 4,6% — biên lợi rõ rệt hơn hẳn.
Nghĩa là nếu đã xác định thanh toán nhanh, mức 95% cho hiệu quả cao nhất trên mỗi đồng bỏ thêm. Còn nếu chỉ đủ tới 50–70%, nên tính xem phần vốn còn lại đầu tư chỗ khác có sinh lời hơn 1,7% không.
So sánh ba phương thức trong chính sách bán hàng The Gió Riverside
| Ưu tiên của bạn | Phương thức phù hợp |
| Giữ tiền mặt, không vay | Chuẩn — chỉ 10% ký hợp đồng |
| Vốn mỏng, chấp nhận dùng vay vốn | Vay — 15% tới khi nhận nhà, được hỗ trợ lãi 24 tháng |
| Có sẵn vốn lớn, muốn giảm giá | Nhanh 95% — chiết khấu 13,3% |
| Vốn khá nhưng muốn để dành một phần | Nhanh 50% hoặc 70% — cân với cơ hội đầu tư khác |
Quyền lợi VAT được áp dụng như thế nào?
Trong gói Priority, khách hàng được hưởng quyền lợi hỗ trợ phần VAT theo chính sách của sản phẩm đủ điều kiện. Cách thể hiện khoản hỗ trợ có thể nằm trong bảng tính giá hoặc phụ lục bán hàng; đây không phải tuyên bố miễn nghĩa vụ thuế ngoài hợp đồng.
Khi nhận báo giá, hãy yêu cầu tư vấn viên tách bạch giá trước VAT, phần VAT, khoản hỗ trợ, chiết khấu thanh toán nhanh và chiết khấu sỉ nếu có. Số tiền cuối cùng phải khớp với bảng tính của đúng mã căn và phương thức thanh toán.
Chính sách sỉ trong chính sách bán hàng The Gió Riverside
Mua từ 02 sản phẩm trở lên được chiết khấu thêm 1% mỗi sản phẩm. Hai điều kiện đi kèm cần lưu ý:
- Các sản phẩm phải cùng hoàn tất ký hợp đồng mua bán thành công
- Không áp dụng hồi tố — đã mua một căn trước đó rồi mua thêm căn nữa thì căn cũ không được hưởng
Điều kiện thứ hai quan trọng với người tính mua nhiều căn. Nếu có ý định đó, nên gom lại ký cùng đợt chứ không mua rải rác.
Quà tặng gói nội thất An Cường
Gói nội thất dùng ván An Cường và phụ kiện Hafele, bản lề giảm chấn. Số hạng mục khác nhau theo loại căn:
| Loại căn | Số hạng mục | Gồm |
| Studio | 4 | Giường phòng ngủ, 2 tủ đầu giường, tủ áo, tủ giày |
| 2PN | 7 | Thêm giường và tủ áo phòng ngủ 2, bàn học |
| 2PN+ | 10 | Thêm bàn trang điểm, gương treo tường, tủ đầu giường và ghế bench phòng ngủ 2 |
Điểm đáng chú ý: gói 2PN+ có thêm bàn trang điểm kèm gương và ghế bench — những món thường phải tự sắm sau khi nhận nhà.
Quà tặng gói điện máy
| Loại căn | Máy lạnh | Máy nước nóng | Máy giặt |
| Studio | 1 | 1 | 1 |
| 2PN và 2PN+ | 3 | 1 | 1 |
Lưu ý quan trọng: quà tặng điện máy và nội thất không được quy đổi thành tiền mặt. Nếu bạn đã có sẵn đồ hoặc không cần, giá trị đó không trừ vào giá bán.
Giỏ hàng áp dụng chính sách bán hàng The Gió Riverside
| Diện tích | Loại căn |
| ~41,30 m² | Studio (1WC) |
| ~65,10 m² | 2PN – 2WC |
| ~75,50 m² | 2PN+ – 2WC |
Vì gói nội thất và điện máy cấu hình theo loại căn, việc chọn căn Studio hay 2PN ảnh hưởng tới cả giá trị quà tặng chứ không chỉ diện tích ở. Cách đọc mã căn và vị trí từng block có trong bài mặt bằng The Gió Riverside.
📊 Bảng Tính Vay & Dòng Tiền Trả Góp Mua Căn Hộ The Gió Riverside
Dự toán chi tiết số tiền vốn tự có cần chuẩn bị (15% – 30%) và lịch trả nợ sau thời gian hỗ trợ theo chính sách ngân hàng:
BẢNG TÍNH VAY MUA NHÀ & TRẢ GÓP NGÂN HÀNG
Ước tính số tiền thanh toán ban đầu và lịch trả góp gốc lãi hàng tháng khi mua căn hộ The Gió Riverside.
Theo tổng hợp từ Báo Tuổi Trẻ và Báo Dân trí, chính sách ưu đãi của các dự án mở bán mới luôn được cập nhật chi tiết theo từng đợt.
Cách tính thử số tiền phải bỏ ra
Nắm được chính sách bán hàng The Gió Riverside rồi, bạn nên tự dựng bảng tính đơn giản với bốn dòng trước khi gặp tư vấn viên:
- Giá gốc của đúng mã căn bạn nhắm
- Trừ các khoản chiết khấu áp dụng được: VAT, thanh toán nhanh, sỉ
- Số tiền đóng đợt đầu theo phương thức đã chọn
- Chi phí ngoài giá bán: phí bảo trì, thuế phí sang tên, nội thất phát sinh ngoài gói tặng
Dòng cuối hay bị bỏ sót. Quà tặng đã bao gồm nội thất cơ bản và điện máy, nhưng bàn ăn, sofa, rèm, đèn thì không nằm trong danh mục.
Điều khoản trong chính sách bán hàng The Gió Riverside cần đọc kỹ
Có bốn điểm nên xác nhận bằng văn bản trước khi đặt bút ký hợp đồng:
- Thời hạn hiệu lực của chính sách giai đoạn 4.1 — chính sách bán hàng thay đổi theo giai đoạn mở bán
- Điều kiện hưởng hỗ trợ lãi suất — ngân hàng nào, hồ sơ ra sao, trường hợp nào bị dừng hỗ trợ
- Thời điểm bàn giao gói quà tặng — cùng lúc nhận nhà hay sau đó
- Cách xử lý nếu đổi phương thức thanh toán giữa chừng
Khi mua lại căn hộ theo hình thức chuyển nhượng, người mua cần kiểm tra kỹ các điều khoản ưu đãi gắn liền với hợp đồng mua bán ban đầu để bảo đảm quyền lợi.
Câu hỏi thường gặp về chính sách bán hàng The Gió Riverside (FAQ)
Không nên hiểu theo nghĩa thay đổi nghĩa vụ thuế. Đây là cách truyền thông quyền lợi thương mại trong chính sách bán hàng. Khách hàng cần xem phần VAT và khoản hỗ trợ thể hiện cụ thể trên bảng tính giá và hợp đồng. Đây là các mốc nổi bật của phương án thanh toán được giới thiệu trong chương trình Priority. Lịch đóng tiền đầy đủ còn phụ thuộc phương thức, mã căn và điều kiện hồ sơ; người mua nên nhận bảng tính có xác nhận trước khi đặt cọc. Cần bỏ ra ít nhất bao nhiêu để mua? Thấp nhất là 10% giá trị hợp đồng nếu chọn phương thức Chuẩn. Với phương thức Vay, bạn bỏ ra 15% — gồm 10% khi ký hợp đồng và 5% trong vòng một tháng sau đó, phần 35% còn lại do ngân hàng giải ngân. Sau mốc này không phải đóng thêm cho tới khi nhận nhà. Chiết khấu cao nhất là bao nhiêu? Mức chiết khấu thanh toán nhanh cao nhất là 13,3%, áp dụng khi thanh toán 95% giá trị. Ngoài ra còn chiết khấu ưu đãi VAT 10% mỗi sản phẩm và chiết khấu sỉ 1% khi mua từ hai sản phẩm. Nên yêu cầu báo giá tách bạch từng khoản để biết giá cuối hình thành thế nào.100% miễn VAT có phải là miễn nghĩa vụ thuế không?
Mốc 10% ký HĐMB và 15% nhận nhà áp dụng ra sao?
Giải đáp về gói hỗ trợ tài chính và quà tặng
Hỗ trợ lãi suất kéo dài bao lâu?
Hỗ trợ 100% lãi suất trên khoản vay tối đa 35% giá trị hợp đồng, trong 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà — tuỳ điều kiện nào đến trước. Kèm theo là ân hạn nợ gốc tối đa 36 tháng và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian được hỗ trợ lãi.
Quà tặng có quy đổi thành tiền được không?
Không. Cả gói nội thất An Cường lẫn gói điện máy đều không được quy đổi thành tiền mặt và không trừ vào giá bán. Nếu bạn đã có sẵn đồ đạc thì phần giá trị này coi như không dùng tới, nên cân nhắc khi so sánh với phương án khác.
Mua hai căn có được cộng dồn ưu đãi không?
Được thêm 1% chiết khấu cho mỗi sản phẩm, với điều kiện các căn cùng hoàn tất ký hợp đồng mua bán thành công. Chính sách không áp dụng hồi tố, nên nếu định mua nhiều căn thì nên gom ký cùng đợt chứ không mua rải rác từng lần.
Gói nội thất gồm những gì?
Ván An Cường, phụ kiện Hafele bản lề giảm chấn. Căn Studio có 4 hạng mục, căn 2PN có 7 hạng mục, căn 2PN+ có 10 hạng mục. Gói 2PN+ có thêm bàn trang điểm, gương treo tường và ghế bench phòng ngủ 2. Danh mục chi tiết nằm trong chính sách bán hàng ban hành.
Chính sách này áp dụng tới khi nào?
Đây là chính sách giai đoạn 4.1, ban hành ngày 01/08/2026. Do chính sách bán hàng có thể được cập nhật theo từng đợt mở bán, quý khách nên đối chiếu văn bản đang có hiệu lực tại thời điểm ký kết hợp đồng.
