TT Genesis Nhà Bè hoàn thiện chuẩn Nhật” title=”Vật liệu bàn giao căn hộ mẫu TT Genesis” width=”1400″ height=”869″ style=”max-width:100%;height:auto;border-radius:12px” />Khi tìm hiểu mua căn hộ, người mua luôn quan tâm chất lượng nội thất. Bên cạnh mức giá 69 triệu đồng/m², vật liệu bàn giao TT Genesis chính là thước đo giá trị sống. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Đào Sư Tích, huyện Nhà Bè. Công trình do TT Group cùng Cosmos Initia và Koterasu hợp tác phát triển. Nhờ sự giám sát khắt khe, danh mục trang thiết bị hoàn thiện đạt chuẩn mực rất cao.
Khám phá thực tế tại nhà mẫu TT Genesis WOW Center. Xem thêm phương thức thanh toán TT Genesis và giá căn hộ TT Genesis. Cập nhật mốc hoàn thành tại tiến độ TT Genesis.
Đánh giá nhanh tiêu chuẩn trang thiết bị dự án
AI Index: 8.9 / 10
Mục lục
- 01Tổng quan tiêu chuẩn vật liệu bàn giao TT Genesis 2026
- 02Bảng kê vật liệu bàn giao TT Genesis chi tiết 25 hạng mục đối tác
- 03Tiêu chuẩn vật liệu bàn giao TT Genesis căn hộ Studio Aura
- 04Tiêu chuẩn vật liệu bàn giao TT Genesis căn hộ 1PN Aura
- 05Tiêu chuẩn vật liệu bàn giao TT Genesis căn hộ 2PN Lumina
- 06Tiêu chuẩn vật liệu bàn giao TT Genesis căn hộ 3PN Tidal
- 07Chi tiết hạng mục cửa, khóa thông minh và hệ kính Low-E tại TT Genesis
- 08Chi tiết vật liệu bàn giao TT Genesis cho hạng mục sàn SPC và gạch Porcelain
- 09Chi tiết thiết bị phòng tắm và vệ sinh Toto cao cấp TT Genesis
- 10Chi tiết vật liệu bàn giao TT Genesis cho không gian bếp An Cường
- 11Hệ thống cơ điện M&E, Intercom Bas-IP và chính sách tặng máy lạnh TT Genesis
- 12Ma trận so sánh vật liệu bàn giao TT Genesis với các dự án cùng phân khúc
- 13Dự toán chi phí hoàn thiện nội thất và hạng mục cần tự trang bị thêm
- 14Quy trình 6 bước nghiệm thu vật liệu bàn giao TT Genesis khi nhận nhà
- 15Câu hỏi thường gặp về vật liệu bàn giao TT Genesis (FAQ)
1. Tổng quan tiêu chuẩn vật liệu bàn giao TT Genesis 2026
Dự án TT Genesis được định vị theo chuẩn chất lượng Nhật Bản. Do đó, các hạng mục thiết bị lắp đặt đều trải qua kiểm định chặt chẽ. Cụ thể, chủ đầu tư hoàn thiện gần như toàn bộ thiết bị gắn tường cố định. Nhờ đó, cư dân tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức sửa chữa.
Đặc biệt, sự hợp tác cùng Cosmos Initia mang lại giải pháp tối ưu công năng. Đồng thời, các góc cạnh chỉ nẹp và tay nắm cửa đều được gia công tinh tế. Vì vậy, công trình luôn bảo đảm tuổi thọ vận hành lâu dài và bền đẹp theo năm tháng.
2. Bảng kê vật liệu bàn giao TT Genesis chi tiết 25 hạng mục đối tác
Dưới đây là bảng kê 25 hạng mục vật tư chính thức áp dụng cho các căn hộ. Ngoài ra, bảng dữ liệu được chia theo từng nhóm công năng để khách hàng tiện theo dõi.
Hạng mục cửa, khóa an ninh và kính cách nhiệt Low-E
*(← Vuốt ngang để xem chi tiết →)*
| STT | Hạng mục | Quy cách kỹ thuật | Thương hiệu | Tình trạng |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cửa chính căn hộ | Cửa gỗ chống cháy 60-70 phút kèm mắt thần. | Galaxy / Hisung | Có sẵn |
| 2 | Khóa cửa chính | Khóa thông minh 5 chức năng vân tay, mã số, thẻ, cơ, app. | Yale / Hafele | Có sẵn |
| 3 | Kính cửa sổ & ban công | Kính hộp Low-E 2 lớp đệm khí trơ cản nhiệt 90%. | BMW / Sunspace | Có sẵn |
| 4 | Cửa lùa ban công | Nhôm định hình sơn tĩnh điện, kính dán an toàn 2 lớp. | Việt Pháp / Xingfa | Có sẵn |
| 5 | Cửa thông phòng | Cửa gỗ MDF lõi xanh chống ẩm phủ Melamine. | An Cường | Có sẵn |
Hạng mục sàn, trần, tường và khu vực bếp An Cường
*(← Vuốt ngang để xem chi tiết →)*
| STT | Hạng mục | Quy cách kỹ thuật | Thương hiệu | Tình trạng |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Sàn phòng khách | Gạch Porcelain bóng mờ chống trơn 600×600 hoặc 800×800. | Á Mỹ / Viglacera | Có sẵn |
| 7 | Sàn phòng ngủ | Sàn gỗ SPC kháng nước 100%, len chân tường đồng bộ. | Krono / Á Mỹ | Có sẵn |
| 8 | Sàn WC & ban công | Gạch Porcelain nhám chống trượt chuyên dụng 300×600. | Viglacera / Đồng Tâm | Có sẵn |
| 9 | Trần thạch cao | Khung chìm chống ẩm, sơn nước hoàn thiện màu trắng sáng. | Vĩnh Tường | Có sẵn |
| 10 | Sơn nước nội thất | Sơn phủ cao cấp dễ lau chùi, kháng khuẩn, an toàn sức khỏe. | Dulux / Nippon Paint | Có sẵn |
| 11 | Tủ bếp trên | Ván MDF chống ẩm phủ Melamine, thiết kế kịch trần 2.6-2.8m. | An Cường (phụ kiện Hafele) | Có sẵn |
| 12 | Tủ bếp dưới | Thùng ván MDF lõi xanh chống ẩm, ray trượt giảm chấn. | An Cường (phụ kiện Hafele) | Có sẵn |
| 13 | Mặt bàn bếp | Đá nung kết cao cấp chống ố vàng, chịu nhiệt độ cao. | Newstone / Vasta Stone | Có sẵn |
| 14 | Tường ốp bếp | Đá nung kết hoặc kính cường lực sơn nhiệt 8mm dễ lau chùi. | Newstone / Vasta Stone | Có sẵn |
| 15 | Bếp từ âm | Mặt kính gốm ceramic, 2 vùng nấu (Studio, 1-2PN) hoặc 3 vùng (3PN). | Hafele / Teka | Có sẵn |
| 16 | Máy hút mùi | Hút mùi âm tủ dạng kéo trượt, khử mùi than hoạt tính. | Hafele / Malloca | Có sẵn |
| 17 | Chậu & vòi rửa bát | Inox 304 nguyên khối chống ồn, vòi xoay 360 độ nóng lạnh. | Hafele / Teka | Có sẵn |
Hạng mục thiết bị vệ sinh Toto, cơ điện M&E và máy lạnh
*(← Vuốt ngang để xem chi tiết →)*
| STT | Hạng mục | Quy cách kỹ thuật | Thương hiệu | Tình trạng |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Bồn cầu vệ sinh | Bồn cầu sứ 1 khối phủ men CeFiONtect, kèm nắp rửa cơ thông minh. | Toto / Grohe | Có sẵn |
| 19 | Lavabo & vòi rửa | Chậu âm bàn đá nung kết, vòi gật gù nóng lạnh mạ Crom-Niken. | Toto / Grohe | Có sẵn |
| 20 | Sen tắm & sen mưa | Củ sen điều nhiệt chống bỏng, bát sen mưa gắn trần sang trọng. | Toto / Grohe | Có sẵn |
| 21 | Vách kính tắm đứng | Kính cường lực 10mm, phụ kiện bản lề Inox 304 không gỉ. | Hafele / VVP | Có sẵn |
| 22 | Bình nước nóng | Bình nóng lạnh dung tích 20-30L, tích hợp rơ le chống giật ELCB. | Ariston / Ferroli | Có sẵn |
| 23 | Máy lạnh điều hòa | Máy lạnh Inverter tiết kiệm điện tặng kèm đủ cho 100% phòng ngủ. | Toshiba / Panasonic | Quà tặng |
| 24 | Chiếu sáng & Intercom | Đèn LED âm trần, công tắc Schneider, chuông hình Bas-IP có Face ID. | Panasonic / Bas-IP | Có sẵn |
| 25 | Nội thất rời gia đình | Giường ngủ, sofa, bàn ăn, rèm cửa, tivi, tủ lạnh, máy giặt. | Chủ nhà tự chọn theo gu | Tự sắm |
3. Tiêu chuẩn vật liệu bàn giao TT Genesis căn hộ Studio Aura
Tiêu chuẩn vật liệu bàn giao TT Genesis tại căn hộ Studio Aura có diện tích tim tường 34.6m² (thông thủy 31.8m²). Không gian được thiết kế mở hoàn toàn nhằm tăng sự thông thoáng. Cụ thể, sàn nhà lát gạch Porcelain mờ cao cấp của Á Mỹ. Do đó, phòng khách và góc làm việc luôn sạch sẽ, dễ lau chùi.
Bên cạnh đó, khu vực bếp căn Studio có tủ bếp An Cường kịch trần. Thiết bị gồm bếp từ đôi Hafele và chậu rửa đơn Inox 304. Ngoài ra, phòng tắm lắp bồn cầu Toto kèm nắp rửa cơ thông minh. Vì vậy, người mua đầu tư cho thuê chỉ cần sắm thêm đồ rời là khai thác được ngay.
4. Tiêu chuẩn vật liệu bàn giao TT Genesis căn hộ 1PN Aura
Đánh giá thực tế vật liệu bàn giao TT Genesis ở căn hộ 1 phòng ngủ Aura (40.4m² tim tường) (thông thủy 37.1m²). Đây là tổ ấm phù hợp cho bạn trẻ hoặc cặp đôi mới cưới. Cụ thể, phòng ngủ được ngăn cách riêng tư bằng cửa gỗ MDF chống ẩm An Cường. Đồng thời, sàn phòng ngủ lát sàn gỗ SPC chống nước công nghệ Đức êm ái.
Ngoài ra, phòng ngủ còn được chủ đầu tư tặng kèm 1 máy lạnh Inverter Toshiba tiết kiệm điện. Cửa sổ phòng ngủ lắp đặt kính hộp Low-E cách âm hiệu quả. Nhờ đó, cư dân luôn có giấc ngủ ngon, không lo tiếng ồn bên ngoài.
5. Tiêu chuẩn vật liệu bàn giao TT Genesis căn hộ 2PN Lumina
Danh mục vật liệu bàn giao TT Genesis cho căn hộ 2 phòng ngủ Lumina là dòng sản phẩm chủ đạo với diện tích 54.3m² đến 67.2m². Cụ thể, không gian chung được lát gạch Porcelain bóng mờ bền bỉ. Đồng thời, 2 phòng ngủ lát sàn gỗ SPC kháng nước 100%. Đặc biệt, cả 2 phòng ngủ đều được tặng kèm máy lạnh Inverter Toshiba theo chính sách mở bán.
Hơn nữa, hệ thống 2 phòng tắm riêng biệt đều trang bị thiết bị Toto cao cấp. Mặt bàn lavabo ốp đá nung kết Newstone chống ố màu hiệu quả. Khách hàng có thể tham khảo thêm layout tại căn hộ TT Genesis Nhà Bè.
6. Tiêu chuẩn vật liệu bàn giao TT Genesis căn hộ 3PN Tidal
Gói vật liệu bàn giao TT Genesis tại căn hộ 3 phòng ngủ Tidal sở hữu diện tích tim tường 72.2m² (thông thủy 66.8m²). Căn hộ nằm ở vị trí góc tháp Lucis với 2 mặt thoáng đón gió mát. Cụ thể, khu bếp được nâng cấp bếp từ 3 vùng nấu Hafele nhập khẩu Châu Âu. Nhờ vậy, việc nấu ăn cho gia đình đông người trở nên tiện lợi hơn.
Đồng thời, chủ đầu tư tặng đủ 3 máy lạnh Inverter cho cả 3 phòng ngủ. Cửa ban công lớn và cửa sổ góc sử dụng kính hộp Low-E cản nhiệt. Bên cạnh đó, logia giặt phơi riêng biệt có sẵn đầu cấp thoát nước và ổ cắm chống ẩm an toàn.
7. Chi tiết hạng mục cửa, khóa thông minh và hệ kính Low-E tại TT Genesis
Cửa chính căn hộ dùng gỗ chống cháy Galaxy đạt chuẩn PCCC 60-70 phút. Khóa cửa chính Yale tích hợp 5 phương thức mở khóa gồm vân tay, mã số, thẻ, cơ và app. Cụ thể, cảm biến vân tay bán dẫn FPC siêu nhạy nhận diện dưới 0.5 giây.
Ngoài ra, hệ kính cửa sổ và ban công trang bị kính hộp Low-E 2 lớp của BMW/Sunspace. Kính hộp có đệm khí trơ Argon cách nhiệt chuyên dụng. Do đó, căn hộ luôn mát mẻ và tiết kiệm 30% đến 40% chi phí điện điều hòa hàng tháng.
8. Chi tiết vật liệu bàn giao TT Genesis cho hạng mục sàn SPC và gạch Porcelain
Chất lượng vật liệu bàn giao TT Genesis ở phòng khách và bếp được lát gạch Porcelain bóng mờ Á Mỹ hoặc Viglacera. Cụ thể, gạch xương đá có độ hút nước dưới 0.5%, chịu lực tốt và chống ố vàng do dầu mỡ nấu nướng.
Ngược lại, phòng ngủ sử dụng sàn gỗ SPC công nghệ Đức. Cấu tạo bột đá tự nhiên kết hợp nhựa composite giúp sàn không cong vênh khi gặp nước. Nhờ đó, len chân tường đồng màu tạo đường nét hoàn thiện tinh tế cho căn phòng.
9. Chi tiết thiết bị phòng tắm và vệ sinh Toto cao cấp TT Genesis
Trang bị vật liệu bàn giao TT Genesis trong phòng tắm được hoàn thiện đồng bộ bằng thiết bị vệ sinh Toto Nhật Bản hoặc Grohe Đức. Cụ thể, bồn cầu 1 khối phủ men CeFiONtect chống bám dính hiệu quả. Đồng thời, nắp rửa cơ học thông minh đi kèm rất tiện lợi và an toàn.
Ngoài ra, lavabo âm bàn đá nung kết Newstone sang trọng và dễ vệ sinh. Bộ sen tắm đứng có bát sen mưa gắn trần cao cấp. Nhờ đó, vách kính cường lực 10mm ngăn nước giúp không gian phòng tắm luôn khô ráo.
10. Chi tiết vật liệu bàn giao TT Genesis cho không gian bếp An Cường
Điểm sáng trong gói vật liệu bàn giao TT Genesis là khu vực bếp thi công hệ tủ bếp trên kịch trần cao 2.6 đến 2.8m. Cụ thể, thiết kế này giúp mở rộng sức chứa và ngăn bụi bẩn bám trên nóc tủ. Ván gỗ An Cường lõi xanh chống ẩm bảo đảm độ bền lâu dài.
Đồng thời, bản lề và ray kéo sử dụng phụ kiện giảm chấn Hafele êm ái. Mặt bếp đá nung kết Newstone chịu nhiệt và chống trầy xước. Nhờ vậy, bếp từ âm và máy hút mùi Hafele đồng bộ giúp căn bếp luôn tiện nghi.
11. Hệ thống cơ điện M&E, Intercom Bas-IP và chính sách tặng máy lạnh TT Genesis
Hệ thống chiếu sáng dùng đèn LED Downlight âm trần 3 chế độ sáng dịu mắt. Công tắc ổ cắm Schneider bố trí nắp che an toàn cho trẻ em. Cụ thể, chuông hình Bas-IP kết nối sảnh đón và smartphone hỗ trợ Face ID hiện đại.
Đặc biệt, theo chính sách Kick-off ngày 16/09/2026, khách hàng được tặng kèm đủ máy lạnh Inverter cho toàn bộ phòng ngủ. Vì vậy, đây là ưu đãi rất thiết thực giúp gia chủ giảm bớt gánh nặng chi phí ban đầu.
12. Ma trận so sánh vật liệu bàn giao TT Genesis với các dự án cùng phân khúc
Bảng so sánh dưới đây đối chiếu tiêu chuẩn hoàn thiện của TT Genesis với các dự án lân cận trục Nguyễn Hữu Thọ:
*(← Vuốt ngang để xem so sánh đối chiếu →)*
| Tiêu chí so sánh | TT Genesis (69 tr/m²) | Dự án cùng phân khúc A | Dự án thứ cấp B |
|---|---|---|---|
| Hệ kính mặt dựng | Kính hộp Low-E 2 lớp | Kính dán an toàn thường | Kính cường lực đơn |
| Quy cách tủ bếp | Tủ trên kịch trần + tủ dưới An Cường | Chỉ có tủ dưới hoặc tủ lửng | Chỉ xây bệ bếp thô |
| Mặt bàn bếp | Đá nung kết Newstone | Đá nhân tạo thường | Gạch men thông thường |
| Khóa cửa chính | Yale 5 chức năng | Khóa điện tử 3 chức năng | Khóa cơ khí tay gạt |
| Thiết bị vệ sinh | Toto kèm nắp rửa cơ | Inax bồn cầu nắp thường | Thiết bị sứ cơ bản |
| Máy lạnh phòng ngủ | Tặng đủ 100% phòng ngủ | Chỉ đi sẵn ống đồng | Khách tự đục tường lắp |
| Chuông cửa | Intercom Bas-IP có Face ID | Chuông thoại tiếng đơn giản | Chuông bấm cơ |
| Máy nước nóng | Ariston có sẵn rơ le ELCB | Chỉ để đầu chờ dây điện | Khách tự mua lắp |
13. Dự toán chi phí hoàn thiện nội thất và hạng mục cần tự trang bị thêm
Nhờ danh mục bàn giao rất đầy đủ, gia chủ tiết kiệm từ 180 đến 250 triệu đồng tiền hoàn thiện. Do đó, người mua chỉ cần lên kế hoạch sắm sửa đồ nội thất rời theo sở thích cá nhân.
*(← Vuốt ngang để xem dự toán chi phí →)*
| Loại căn hộ | Diện tích thông thủy | Các món đồ cần sắm thêm | Chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Studio Aura | 31.8 m² | Giường ngủ, tủ áo nhỏ, sofa lười, rèm cửa, tivi, tủ lạnh, máy giặt. | 65 – 90 triệu |
| Căn 1PN Aura | 37.1 m² | 1 giường lớn, tủ áo kịch trần, sofa phòng khách, bàn ăn, rèm, đồ điện máy. | 85 – 120 triệu |
| Căn 2PN Lumina | 50.2 – 62.5 m² | 2 giường ngủ, 2 tủ áo, sofa văng, bàn ăn 4 ghế, rèm cửa 3 khung kính, điện máy. | 130 – 180 triệu |
| Căn 3PN Tidal | 66.8 m² | 3 giường ngủ, 3 tủ áo, sofa chữ L, bàn ăn 6 ghế, rèm cửa toàn bộ, thiết bị gia dụng. | 190 – 260 triệu |
Ngoài ra, khách hàng có thể cân đối dòng tiền trả góp tại bảng tính vay mua TT Genesis để chuẩn bị tài chính vững vàng.
14. Quy trình 6 bước nghiệm thu vật liệu bàn giao TT Genesis khi nhận nhà
Quy trình kiểm tra vật liệu bàn giao TT Genesis dự kiến diễn ra vào Quý 3/2029 (tương ứng Đợt 28 thanh toán 95%). Cụ thể, khi nhận bàn giao nhà, gia chủ nên tiến hành nghiệm thu theo 6 bước kỹ thuật:
- Bước 1 – Kiểm tra cửa và kính Low-E: Đóng mở thử các cánh cửa, kiểm tra độ êm của bản lề và độ trong của mặt kính Low-E.
- Bước 2 – Kiểm tra khóa Yale: Thử cài vân tay chủ, mật khẩu ảo, quẹt thẻ từ và kiểm tra chìa khóa cơ dự phòng.
- Bước 3 – Nghiệm thu tủ bếp An Cường: Đóng mở các ngăn kéo, kiểm tra ray giảm chấn, bật thử bếp từ và máy hút mùi Hafele.
- Bước 4 – Xả nước thiết bị Toto: Xả nước bồn cầu kiểm tra lực xoáy, kiểm tra vòi lavabo, sen tắm đứng và bình Ariston.
- Bước 5 – Kiểm tra cơ điện và máy lạnh: Bật đèn chiếu sáng, kiểm tra ổ cắm bằng bút thử điện, bật điều hòa kiểm tra độ lạnh.
- Bước 6 – Thử chuông hình Bas-IP: Bấm chuông từ sảnh đón lên căn hộ, kiểm tra hình ảnh camera và nút bấm mở cửa sảnh.
Dự ánTrang Trụ Cột: Dự Án TT GenesisTổng quan liên doanh Nhật Bản, quy hoạch 2 tháp và bảng giá gốc.
Tiến độTiến Độ TT Genesis & Bàn GiaoHình ảnh thực địa công trường và mốc bàn giao dự kiến Quý 3/2029.
Tin dự ánBảng Giá Căn Hộ TT GenesisĐơn giá chuẩn từ 69 triệu/m2 tim tường chưa VAT cập nhật tháng 9/2026.
Tin dự ánVay Mua Căn Hộ TT GenesisBảng tính trả góp 3 kịch bản vay ngân hàng 50%, 70% và 80% giá trị căn hộ.15. Câu hỏi thường gặp về vật liệu bàn giao TT Genesis (FAQ)
Chuyên gia giải đáp những câu hỏi thường gặp nhất khi khách hàng tìm hiểu tiêu chuẩn hoàn thiện căn hộ:
Thắc mắc về thương hiệu và danh mục thiết bị TT Genesis
1. Căn hộ TT Genesis bàn giao hoàn thiện cơ bản hay bàn giao thô?
+
2. Kính Low-E trang bị cho những vị trí nào trong căn hộ TT Genesis?
+
3. Tủ bếp bàn giao tại TT Genesis có bao gồm phụ kiện và thiết bị không?
+
Thắc mắc về chính sách tặng quà và chi phí nhận nhà TT Genesis
4. Chính sách tặng máy lạnh phòng ngủ áp dụng như thế nào?
+
5. Căn hộ TT Genesis khi nào bàn giao chính thức cho khách hàng?
+
6. Chi phí tự sắm đồ rời sau khi nhận căn hộ TT Genesis khoảng bao nhiêu?
+
Nguồn dữ liệu quy hoạch và danh mục đối tác
Thông tin danh mục vật liệu được trích xuất từ phụ lục kỹ thuật chính thức tại Lễ ra quân dự án TT Genesis ngày 16/09/2026. Quý khách hàng có thể đối chiếu quy chuẩn kỹ thuật xây dựng và nghiệm thu nhà chung cư tại Cổng thông tin điện tử Bộ Xây Dựng cũng như thông tin quy hoạch hạ tầng tại Sở Xây Dựng TP.HCM.
